Sloep 142

9732 CH Groningen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
90 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1973

Beschreibung

NEUE WOHNGEWERKE?
Entdecken Sie dieses royale und bequeme 4-Zimmer-Apartment mit moderner Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einer praktischen Fahrradabstellstelle im Erdgeschoss. Das Apartment liegt im ersten Wohnstock des Komplexes „De Sloep“ und ist der größte Typ innerhalb des Gebäudes. Dank der großen Fenster genießen Sie viel natürliches Licht und von der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Ausblick über den grünen Wohnblock Lewenborg.

Die Lage ist ideal: zu Fuß erreichbar befindet sich ein überdachtes Einkaufszentrum, verschiedene Essgelegenheiten, Sportclubs und der Freizeit- und Naturschutzgebiet Kardinge. Mit dem Fahrrad bist du in 15 Minuten auf der Grote Markt und die Bushaltestelle liegt um die Ecke. Zudem erreichst du die Ringstraße in nur 5 Autominuten.

Einteilung:
ERDE:
Bergung (ca. 3 m²).

ERSTER STOCK:
Eingang in Hal;
Heller Wohnraum (ca. 20 m²);
Küche (2022) (ca. 17 m²) mit folgender Einbauküche (hauptsächlich Siemens): Ofen, separate Mikrowelle, Geschirrspüler, 5-Platten Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und Esszimmer;
Drei Schlafzimmer (ca. 9m², 12m² und 12m²), von denen eines auch Zugang zum Balkon hat;
Separate Toilette;
Badezimmer (ca. 4 m²) mit Dusche und Waschbeckenmöbel;
Bergraum mit CV-Anordnung, in dem auch ein schöner Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden ist.

STRENGE Punkte:
- Ganzes Apartment mit Laminatboden;
- Neue Aluminium-Fenster mit HR ++ Glas;
- Kostenlose Parkplätze vor der Tür;
- sonniger Balkon auf der Südseite;
- Bergung mit Elektrizität;
- Aktive VvE Beiträge €281,24 pro Monat (einschließlich Abstellplatzversicherung und eigenem Wasserverbrauch).

Neugierig, wie passt diese Wohnung in dein neues Wohnkonzept? Buche eine Besichtigung und entdecke es selbst!

Eigenschaften

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 281,24 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 281,24 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 08-02-2017
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 305 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel
Ligging Aan water en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Sloep 142, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: 08-02-2017

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 231.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 24-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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