Wohneinheitenfläche
Um 90 m²
Inhalt
Um 305 m³
Baujahr
Baujahr 1973
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Sloep 142

9732 CH, Groningen (Groningen)

NEUE WOHNGEWERKE?
Ontdek dit royale en comfortabele 4-kamerappartement met moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een handige fietsenberging op de begane grond. Het appartement ligt op de eerste woonlaag van het complex “De Sloep” en is het grootste type binnen het gebouw. Dankzij de grote ramen geniet je van veel natuurlijk licht en vanaf het balkon heb je een prachtig uitzicht over de groene wijk Lewenborg.

De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportclubs en het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Grote Markt en de bushalte ligt om de hoek. Bovendien bereik je de ringweg eenvoudig in slechts 5 autominuten.

Einteilung:
ERDE:
Berging (ca. 3m2).

ERSTER STOCK:
Entree in hal;
Lichte woonkamer (ca. 20m2);
Keuken (2022) (ca. 17m2) met volgende inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens): oven, aparte magnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en eetkamer;
Drie slaapkamers (ca. 9m2, 12m2 en 12m2) waarvan één slaapkamer ook toegang tot het balkon;
Apart toilet;
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Bergruimte met CV-opstelling waar ook een mooie plaats is voor wasmachine en droger.

STRENGE Punkte:
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer;
- Nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Berging met elektra;
- Actieve VvE bijdrage €281,24 per maand (inclusief opstalverzekering en eigen waterverbruik).

Neugierig, wie passt diese Wohnung in dein neues Wohnkonzept? Buche eine Besichtigung und entdecke es selbst!

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
225.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 281,24 per maand

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1973
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
90 m²
Inhalt
305 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
5 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Mechanische Ventilation und Kabel für Fernsehsignal

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
08-02-2017
Isolation
Stundenglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan water en in woonwijk
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 281,24 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

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Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 08-02-2017

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 05-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Gesamtbevölkerungszahl
5285 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
16%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Einpersonig ohne Kinder
39%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Haushalte mit einem Kind
11%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
52%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
34%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 167.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Adressen pro Quadratkilometer
1490
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 9732 Gemeente kaart groningen

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